fotó: pixabay.com

Egyre többet kérhetnek a tulajdonosok a kiadott lakásokért

Egyre többet kérhetnek a tulajdonosok a kiadott lakásokért

A budapesti téglalakásoknál 235 000 forint, a százezernél népesebb vidéki városokban 168 ezer forint volt a lakások átlagos havi bérleti díja tavaly; előbbi 14,1, utóbbi 30 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi értéket. Ezt közölte az Otthon Centrum (OC) éves összesítését kedden.

A közleményben Soóki-Tóth Gábor, az OC elemzési vezetője kifejtette, Budapesten tavaly az V. kerületben volt a legdrágább a bérlakás, átlagosan 321 000 forintot kértek a bérbeadók. Ennél valamivel kedvezőbb a havi bérleti díj átlag értéke a VI. kerületben (298 000 forint), a II. kerületben (294 000) és az I. kerületben (284 000 forint).

A budai és belvárosi kerületek többsége a 200 000-250 000 forint közötti ártartományban mozog: a XII. kerületben 247 000, a XIII. kerületben 241 000, a XI. kerületben pedig 236 000 forintos havi bérleti díj a jellemző.

Soóki-Tóth Gábor a közleményben megjegyezte, a bérleti díjakra jelentős hatással van a bérlemény szobaszáma. Az egyszobás albérletek átlagos havi bérleti díja a fővárosban 151 000 forint, míg a kétszobásé 218 000 forint volt.

A háromszobás lakásokért viszont már átlagosan 308 000 forintot kellett fizetni. Jellemzően a kisebb, egy-kétszobás lakások drágultak jobban, 14,5 százalékkal, míg a háromszobásoknál 3,8 százalékos bérleti díj emelkedést mért az OC tavaly.

Arra is kitértek, hogy a nagyobb vidéki városokban 168 000 forintos átlagos havi bérleti díj az irányadó. Tavaly is Székesfehérvár volt a legdrágább, a havi lakbér átlag értéke 210 000 forint volt, ezt Győr követte 190 000 forinttal. Szegeden, Miskolcon és Debrecenben 2023-ban 145 000-160 000 forint volt a bérleti díj havi átlag értéke, ami éves összevetésben 10 százalék alatti növekedést jelent.

A közlemény szerint a panellakások bérleti díja továbbra is kedvezőbb a téglalakással szemben. Budán és a belvárosban 200 000 forintos átlag értéken lehetett panellakást bérelni, míg a külső pesti kerületekben 156 000 forint volt az átlag.

A régió központokban már csak 125 000, a kisebb vármegyei jogú városokban 120 ezer forint volt tavaly az átlagos havi bérleti díj.

Kapcsolódó cikkek