Albérlő (illusztráció), forrás: Pexels.com/Picjumbocom

A márciusi élénkülés után áprilisban a bérleti díjak országosan 0,2 százalékkal emelkedtek, Budapesten pedig 0,1 százalékkal csökkentek a lakbérek az előző hónaphoz képest a márciusi 1,6-1,6 százalékos emelkedés után a KSH-ingatlan.com lakbérindex friss adatai szerint. Éves összevetésben országosan 6,5, Budapesten pedig 4,9 százalékkal drágultak a kiadó lakások.
A 13. kerületi Metrodom Beat makettje, forrás: https://metrodom.hu/hazunk-tajan/elkeszult-a-metrodom-beat-lakopark-latvanyos-makettje-betekintes-a-jovo-otthonaba

A lakásépítések száma 4,3 százalékkal, a lakásépítési kedv pedig a kiadott engedélyek alapján 64 százalékkal nőtt idén az első negyedévben, ezáltal gyorsuló pályára állhatnak 2026-ban a lakásépítések, ami hozzájárulhat a gazdaság élénküléséhez is.
A 13. kerületi Metrodom Beat makettje, forrás: https://metrodom.hu/hazunk-tajan/elkeszult-a-metrodom-beat-lakopark-latvanyos-makettje-betekintes-a-jovo-otthonaba

Az elmúlt időszak látványos hozamcsökkenése alacsonyabb hitelkamatokat hozhat a lakáspiacon.
Lakás, forrás: Pexels.com/Pixabay.com

Érezhetően lassult tavasszal a korábban pörgő lakáspiac az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint, a fordulatot a hosszabb értékesítési idő és az alkupozíciók vevőknek kedvező változása is jelzi.
Lakások, forrás: SevenStorm JUHASZIMRUS/Pexels.com

Márciusban újra gyorsult a lakásárak emelkedése: országos szinten havi összevetésben 2 százalékkal nőttek az árak, a februári 0,8 százalékos ütemhez képest, a fővárosban pedig a februári minimális csökkenést 1,1 százalékos emelkedés követte.
A Marina City by Cordia, forrás: https://cordia.hu/lakoparkok/marina-city/

Egy év alatt átrendeződött Budapest ingatlanpiaci térképe, de a XIII. kerület megőrizte a vezető helyét.
Albérlő (illusztráció), forrás: Pexels.com/Picjumbocom

Országosan és a fővárosban egyaránt 1,6 százalékkal nőttek az átlagos bérleti díjak havi összevetésben.
Lakások, forrás: SevenStorm JUHASZIMRUS/Pexels.com

A nagyvárosoktól mért 25-30 kilométeres távolság az új választóvonal: ebben a zónában 2025-ben nőtt a kisebb települések lakossága, máshol azonban a községeket és nagyközségeket is a népességszám csökkenése jellemzi.