A közleményben kiemelték: tavaly éves szinten 23,5 százalékkal nőttek a lakásárak, ami a jelzáloghitel-piacot is élénkítette. A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass becslése szerint a kihelyezések érteke tavaly 50 százalékkal 2000 milliárd forintra bővült.

A Duna House adatai szerint 2025 végén mérsékelt korrekció jeleit mutatta a lakáspiac, az országos lakásárindex csökkent.

“A fővárosban a panellakások piaca továbbra is áremelkedést mutatott, a téglalakásokén megtorpant a lendület, ami azt jelzi, hogy a kereslet egy része megközelítette a fizetőképesség határait. A hitelfelvevők is óvatosabbá váltak: több térségben csökkent az átlagos hitelösszeg, miközben a nagyobb futamidejű, jellemzően 25 éves konstrukciók kerültek előtérbe”

– tették hozzá.

A Duna House szakértői szerint a lakáspiac átmeneti szakaszba lépett: az árak éves alapon még jelentős növekedést mutatnak, ugyanakkor a tranzakciós és hitelpiaci folyamatok már egy tudatosabb működés irányába indultak.

A vevők alkalmazkodnak a változó kamatkörnyezethez és a kereslet egyre inkább a finanszírozási feltételekhez igazodik. Amennyiben tartós marad a hozamcsökkenés, akkor az alacsonyabb hitelkamatok révén a piaci alapú hitelezés növekedéséhez vezethet, ezzel pedig egy új réteg is beléphet a piacra – írták a közleményben.