Az okosotthoné a jövő, forrás: Binyamin Mellish/Pexels.com

A 100 millió forint feletti ingatlanok iránti kereslet a főváros helyett egyre inkább az agglomeráció felé fordul: ebben az ársávban Budapest részesedése egy év alatt 57-ről 48 százalékra csökkent, míg Pest megyében ez az arány 24-ről 33 százalékra nőtt.
Parlament, Budapest, Magyarország, forrás: Nicolás Perondi/Pexels.com

A zuglói irodakomplexum megvásárlására kötött szerződés szerint nem csak a már kifizetett vételárrészletek járnak vissza, ha a beruházó nem teljesíti határidőre kötelezettségeit.
Forint (illusztráció), forrás: ChatGPT

Az egyetemi városok továbbra is a hazai ingatlanpiac meghatározó gócpontjai, amelyeket erős bérleti kereslet és emelkedő árszintek jellemeznek; a nyári időszakban, az egyetemi ponthatárok kihirdetése után akár 5 százalékkal is nőhetnek a bérleti díja.
Albérletben, (illusztráció), forrás: Pixabay.com

A legnagyobb nyomás várhatóan augusztus közepétől szeptember elejéig nehezedik majd az albérleti piacra, ezért most még kedvezőbb ár és kínálat alapján választhatnak az albérletet keresők.
A Marina City by Cordia, forrás: https://cordia.hu/lakoparkok/marina-city/

Idén visszafogott az ingatlanpiaci kereslet, tavalyhoz képest csökkent a forgalom, az átlagosnál drágább ingatlanokból viszont többet adtak el az első félévben.
Albérlő (illusztráció), forrás: Pexels.com/Picjumbocom

A KSH-ingatlan.com lakbérindex adatai szerint júniusban országosan 0,9 százalékkal, Budapesten pedig 1,1 százalékkal emelkedtek a lakbérek májushoz képest, ám az idei volt a legkisebb hatodik havi lakbéremelkedés a 2020-as járványidőszak óta.
Lakások, forrás: SevenStorm JUHASZIMRUS/Pexels.com

Javultak az ingatlanfejlesztési piac kilátásai az új kormány megalakulásával, de a külföldi befektetők egyelőre a konkrét kormányzati intézkedésekre várnak, hogy azok miként alakítják az ingatlanpiac működési feltételeit.
A 13. kerületi Metrodom Beat makettje, forrás: https://metrodom.hu/hazunk-tajan/elkeszult-a-metrodom-beat-lakopark-latvanyos-makettje-betekintes-a-jovo-otthonaba

Májusban túllépett a lakáspiaci kereslet és kínálat az idei mélyponton, élénkült a lakáspiac mindkét oldala, a kínálat 2 százalékot meghaladó bővülésével párhuzamosan a kereslet 1,2 százalékkal erősödött havi összevetésben.