Szeptember végén már csaknem 150 ezer eladó lakóingatlan hirdetésből válogathattak a vevők, ami 11 százalékkal több az egy évvel korábbinál. A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta, szeptemberben közel 229 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladó lakásokra és házakra, ami 37 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál. A jelentős különbséghez hozzájárul, hogy 2025 szeptemberében az Otthon Start program indulása több éves rekordokat döntő rendkívüli keresleti boomot okozott.
Viszont a 2024-es szeptemberi adatokkal összevetve is 17 százalékos a kereslet visszaesése, miközben az újonnan feladott hirdetések száma 2 százalékkal nőtt kétéves összevetésben. Ezáltal idén egyelőre még elmaradt a szokásos őszi keresleti élénkülés a lakáspiacon.

Az országos átlag mögött továbbra is kiugróak a különbségek. Augusztushoz képest a lakásokra 6,4 százalékkal több, a házakra viszont 4,3 százalékkal kevesebb érdeklődés érkezett a vevők részéről.

Az élénkülést elsősorban Budapest hozta, ahol összességében 8,3 százalékkal, a lakásoknál pedig csaknem 10 százalékkal nőtt a kereslet. A megyeszékhelyeken, a városokban és a községekben ugyanakkor összességében 2-5 százalékkal csökkent az érdeklődés. A fővároson kívül Vas megyében közel 13 százalékkal, Békésben 7 százalékkal, Győr-Moson-Sopronban 6,5 százalékkal, Tolnában pedig csaknem 6 százalékkal nőtt a kereslet augusztushoz képest. A balatoni térségben ezzel szemben már a nyári szezon lecsengése látszik: Somogyban 17, Veszprémben 12, Zalában 11 százalékkal csökkent a telefonos érdeklődések száma.

Balogh László megjegyezte, hogy a következő időszakban a kínálat egyre nagyobb lesz, mivel a meghirdetett ingatlanokat a vevők már nem vásárolják fel olyan tempóban a piacról, mint korábban.

Ennek következtében a vásárlói alkupoziciók további erősödésére és a lakásár-emelkedés jelentős lassulására lehet számítani – olvasható az ingatlanhirdetési portál közleményében.