A II. és a III. kerület határán, az Árpád fejedelem útján álló A-kategóriás irodaház 2001-ben épült, magyar-svéd tervek szerint, első osztályú svéd anyagokból. Az épület 14 300 négyzetméter irodát és komplex szolgáltatásokat kínál a bérlői számára. A közlemény szerint az irodák 70 százalékát adták bérbe, így az üres felület közel duplája a mai fővárosi átlagnak. Az ingatlanos portálok az Óbuda Gate-ben havi 10-14 euró bérleti díjért kínálnak irodát, amelyhez további havi 4,30 euró üzemeltetési költség társul. A közlemény nem foglalkozik az eladóval, mivel az szeretne a háttérben maradni. Az irodainfo.com adatai szerint a tulajdonos – aki egyben a fejlesztő is volt – az ír tőkét koncentráló lengyel befektetési alap, a Polonia Property Fund volt.

A vásárló Torony Ingatlan Befektetési Alapot kezelő Diófa Alapkezelő Zrt. tulajdonosa – az alap honlapja szerint – 99,8 százalékban az FHB Jelzálogbank Nyrt., a maradék 0,2 százalék pedig a menedzsment tulajdonában van. Múlt év nyarán ugyanebben a konstrukcióban vásárolta meg a Diófa a Skanska Magyarország Ingatlan Kft. – nemzetközileg is díjazott, a Váci úton lévő – Green House irodaházát.