Öt pontban megállapodott a kormány a bankokkal, három még nem sikerült. A lényeg, hogy egy átlagos svájci frank hiteladósnak havonta tizenötezer forinttal kevesebbet kell majd fizetnie. A kilakoltatási kvótát fokozatosan oldják fel. Aki pedig elvesztené lakását, az sem fog az utcára kerülni, mert otthona bérlőjévé válhat.

A megállapodás Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter és Patai Mihály, a Magyar Bankszövetség elnöke szerint is több százezer lakáshiteles helyzetét javíthatja. Matolcsy György szerint a megállapodással jelentős előrelépés tettek az örökölt bombák hatástalanításában. Úgy vélekedett, a legfontosabb kérdésekben, mint az árverezési moratórium vagy az árfolyam védősáv, sikerült megegyezni, ennek köszönhetően egy átlagos svájci frank hiteladósnak havonta tizenötezer forinttal kevesebbet kell majd fizetnie. A bankadó 2013-2014 utáni mértékéről, az “elsétálási jogról” és a hitelezés ösztönzéséről is a bankokkal is tárgyaltak, de ezekben nem jött létre megegyezés. A miniszter szerint érdemes a konzultációkat folytatni, a kormány és a bankok együttműködésében most új szakasz nyílt.

Korrekt megállapodást kötött a kormány és a bankszövetség, amely sok százezer ember helyzetét javíthatja – mondta Patai Mihály. A bankszövetség első embere a legfontosabbnak az árverezési moratórium feloldását nevezte, aminek szerinte jó hatása lesz az ingatlanpiacra, növeli az ingatlantulajdonosok biztonságát. Emellett az árfolyamgát bevezetését és a Nemzeti Eszközkezelő Társaság (NET) létrehozását emelte ki. Patai üdvözölte, hogy a konzultációk folytatódnak a kormány és a bankok között.

A nemzetgazdasági miniszter elmondta, a kilakoltatási kvótát fokozatosan oldják fel. 2011. július 1-jétől októberig csak a harminc millió forintnál nagyobb értékű és húsz millió forintnál magasabb hátralékú ingatlanokat árverezik el, október 1. és december 31. között negyedévente a lejárt, felmondott hitelek 2-2, 2012-ben 3-3, 2013-ban 4-4, 2014-ben pedig 5-5 százalékát. Budapesten és a megyei jogú városokban a hitel keletkezéskori ingatlanértékének ötvenöt, a városokban ötven, a többi településen harminc százalékán veszi át az eszközkezelő a lakásokat.

A svájci frank alapú hitelek esetében a 180 forintos árfolyamgát tizenhét-tizennyolc százalékkal kisebb a napi árfolyamnál. A törlesztő részletben jelentkező különbséget forint hitellé alakítják a bankok, aminek törlesztését 2015. január 1. után kell megkezdeni, a Buborral megegyező kamattal, mostani mértéke 6,1 százalék. Az állam ehhez 2015. január 1-jéig garanciát nyújt a bankoknak, amelyet még az unióval is egyeztetni kell, díja várhatóan 1,5 százalék lesz.

“A probléma nagy részét, körülbelül nyolcvan százalékát megtartjuk, húsz százalékát pedig későbbi időpontra toljuk el, amikor reményeink szerint mind az ország, mind az állampolgárok jobb helyzetben lesznek” – mondta a bankszövetség elnöke.

A miniszter ehhez hozzátette, 2015 után sem szabadulhatnak el a törlesztő részletek, legfeljebb tizenöt százalékkal emelkedhetnek, amit a futamidő hosszabbításával érnek el. Mindenki vállal valamit. Az adós azt, hogy visszafizeti a hitelt, az állam garanciával járul hozzá, a bankok pedig létrehozzák a gyűjtőszámlát.

Az a bajba jutott adós, aki kisebb lakásba költözik, annak megvásárlásához jelzáloghitelt vehet fel állami kamattámogatás mellett. A miniszterelnök hangsúlyozta, az sem marad fedél nélkül, aki nem tudja eladni a lakását. Bérlővé válik, vagy olyan lakásba költözhet, amelyet az eszközkezelő zöldmezős beruházással házépítési programjában épített. Az ingatlan mindkét esetben a nemzeti eszközkezelő tulajdonába kerül, a nemzeti ingatlanvagyon részévé válik. Azzal számolnak, hogy 2012-ben néhány ezer lakás kerülhet az eszközkezelő tulajdonába. A kormány negyedévente felülvizsgálja az ingatlanpiac helyzetét – mondta Matolcsy György.

Orbán Viktor miniszterelnök azt mondta, Magyarország még mindig nagyon nehéz helyzetben van, bár vannak jelek, amelyek óvatos optimizmusra adnak okot, példaként a munkanélküliségi, foglalkoztatási adatokat említette. Hangsúlyozta, az ország háborúban áll az államadóssággal, amely nem kihívás, hanem ellenség, amit az különböztet meg a kihívástól, hogy le kell győzni, különben ő győz le téged – mondta. Ehhez a miniszterelnök szerint nagyon kiszámítható, pontos, előre tervezett és betartott költségvetési gazdálkodásra van szükség. Hozzátette, a bankszektor három évig Európában valóban szokatlanul magas bankadóval járul hozzá az államadósság csökkenéséhez. Abban reménykednek, hogy mire véget ér a hároméves szakasz, Európában lesz egy egységes bankadó rendszer. “Ennek az esélye most nem túl magas, de dolgozunk ezen” – mondta Orbán Viktor. Ha lesz egységes megoldás, Magyarország azt fogja átvenni, amennyiben nem jön létre, amire jócskán van esély, akkor tárgyalni kell arról, hogy 2013-2014-ben hogyan folytatódjék a bankszektor és a magyar költségvetés együttműködése. A miniszterelnök hozzátette, Magyarországnak annyi gondja van, hogy nem egy 2012 második felében kötendő megállapodás okoz fejfájást. A konzultációk tovább folytatódnak.