Lakások, forrás: SevenStorm JUHASZIMRUS/Pexels.com

Három hónapja folyamatosan csökken a magyarországi panellakások ára, miközben a téglalakásoké emelkedik.
Panelház Újpesten, Budapest IV. kerületében, forrás: Pixabay.com

Nyugat-Magyarországon a panellakások átlagos négyzetméterára idén áprilisban 814 000 forintra emelkedett, ami éves szinten csaknem 30 százalékos növekedés, ezzel a panelpiacot tekintve az ország legdinamikusabban dráguló térsége lett a Duna House értékesítési adatai alapján.
Panelház Újpesten, Budapest IV. kerületében, forrás: Pixabay.com

Országos szinten visszaesett az eladó használt lakások, házak iránti érdeklődés az év elején, ugyanakkor a panellakások népszerűsége stabilan megmaradt az ingatlan.com friss elemzése szerint.
Panelház Újpesten, Budapest IV. kerületében, forrás: Pixabay.com

A Duna House ingatlantranzakciós adatai alapján tavaly az utolsó negyedévben országos szinten korrekció indult a lakásárakban, kivételt a budapesti panellakások jelentettek, ahol az árnövekedés 2025 végén is fennmaradt.
Panelház Újpesten, Budapest IV. kerületében, forrás: Pixabay.com

Budapesten a panellakások 1,14 millió forintos átlagos négyzetméteráron keltek el az év első kilenc hónapjában, ami éves összevetésben 38 százalékos emelkedés.
Panelház Újpesten, Budapest IV. kerületében, forrás: Pixabay.com

A panellakások stabilan őrzik népszerűségüket a hazai lakáspiacon, az áraik széles skálán mozognak: az ingatlan.com aktuális kínálata alapján akadnak százmillió forint feletti ingatlanok, miközben a legolcsóbbak ára bőven 10 millió alatt marad.
fotó: pixabay.com

A panellakások lettek az elmúlt évtized nyertesei a lakáspiacon. Az ingatlantípus népszerűségének oka, hogy mintegy 20 százalékkal olcsóbbak, mint a téglaépítésű lakások.
Panelház Újpesten, Budapest IV. kerületében, forrás: Pixabay.com

Tavaly a negyedik negyedévben is a panelt lehetett a leggyorsabban eladni, országos átlagban kereken két hónap alatt.
Panelház Újpesten, Budapest IV. kerületében, forrás: Pixabay.com

A budapesti panellakások közül a budai oldalon kínált ingatlanokat lehet hamarabb eladni, egy-egy adás-vétel átlagosan 73 nap alatt zárul le.

Átlagosan akár másfél-két hónappal rövidebb idő alatt lehet eladni az ingatlanokat most Magyarországon, mint 2013-ban, így egy panellakást átlagosan 2, míg egy társasházi téglalakást akár 3 hónap alatt is lehet értékesíteni.