Új lakások épülhetnek, fotó: Timur Saglambilek/Pexels.com

A Duna House tranzakciós adatai alapján 2026 januárjában tíz vevőből mintegy nyolcnak, azaz az ügyfelek 78 százalékának sikerült az irányárnál olcsóbban vásárolnia, ez emelkedést jelent a 2025-ös év eleji 74 százalékhoz képest, ezzel párhuzamosan a licitálók aránya kismértékben csökkent, a tavalyi 6,2 százalék után idén januárban az ügyletek 5,8 százalékában fizettek többet a kért árnál - közölte az ingatlanközvetítő kedden az MTI-vel.
Lakások, forrás: SevenStorm JUHASZIMRUS/Pexels.com

A Duna House legfrissebb adatai szerint 2026 elején is kitart a tavalyi év második felében felerősödött trend, a piacon továbbra is a fiatal, első lakásukat keresők dominálnak, miközben a befektetési céllal vásárlók aktivitása még nem tért vissza a korábbi szintekre.
Panelház Újpesten, Budapest IV. kerületében, forrás: Pixabay.com

A Duna House ingatlantranzakciós adatai alapján tavaly az utolsó negyedévben országos szinten korrekció indult a lakásárakban, kivételt a budapesti panellakások jelentettek, ahol az árnövekedés 2025 végén is fennmaradt.
Lakások, forrás: SevenStorm JUHASZIMRUS/Pexels.com

A lakáspiacon a negyedik negyedévben fordulat állt be, az árak korrigáltak, a kereslet árérzékenyebbé vált, miközben a finanszírozási oldal rekordközeli aktivitást mutatott.
Lakás belső (illusztráció), fotó: Pixabay.com

A vásárlói fókusz ideiglenes eltolódása miatt 2025 végére átrendeződött a lakáskereslet Budapesten, így a II. kerület lett a legkeresettebb fővárosi kerület 2025 decemberében, míg korábban az egész évben a XIII. kerület állt az élen.
Új lakások épülhetnek, fotó: Timur Saglambilek/Pexels.com

Tavaly decemberben újra élénkülni kezdett az ingatlanpiac, így országosan 9646 lakóingatlan cserélt gazdát, ami az előző hónaphoz viszonyítva 1,5 százalékos növekedés, éves összevetésben viszont 5,7 százalékos csökkenés.
fotó: pixabay.com

A hazai lakáspiac 2025-ben maga mögött hagyta a 2023-as gyenge évét, és a 2024-ben elindult élénkülés idén határozott növekedéssé erősödött, az év elején az állampapírokból felszabaduló megtakarítások vitték hároméves csúcs közelébe a forgalmat, az év második felében pedig az Otthon Start Program, és a fiatal vevők erős jelenléte fokozta a lendületet.
Lakások, forrás: SevenStorm JUHASZIMRUS/Pexels.com

Az Otthon Start Program hatására októberben is élénk maradt az ingatlanpiaci aktivitás: országosan 11 518 lakóingatlan cserélt gazdát, ami éves összevetésben 7,3 százalékos növekedés, az előző hónaphoz viszonyítva azonban 14,2 százalékos visszaesést tapasztaltak.